Vannak még gentleman-ek? (személyes tapasztalat)

Egy éve találkoztam először személyesen egy építőipari vállalkozóval, aki exkluzív könnyűszerkezetes családi házakat épít. Saját bevallása szerint "különleges házakat különleges embereknek". A maga kategóriájában olyan, mit az autók között a Rolls-Royce. Egy évben kb. egy házat épít, de az olyan is. 

Beszélgettünk, hogy miként lehetne a netről ügyfeleket szerezni. Ezután segítettem kicsit népszerűsíteni a honlapját, és azóta se találkoztunk. Mondta, hogy meghálálja, ha küldök vevőt.... Persze semmi megállapodás, semmi papír, csak kölcsönös szimpátia, őszinte lelkesedés és férfias kézfogás.

Egy év után ma felhívott, hogy találkozzunk, mert szeretne nekem pénzt adni.

- Vajon miért? - kérdem én, miközben vadul kutatok emlékezetem mély, ködös és sokszor elérhetetlen mélységeiben.

- Megrendelésem lett arról a honlapról, amit szerkesztesz - mondja ő, nekem meg kezd lassan derengeni a múlt. Kis fejszámolás után az jött ki, hogy akkor most egy éves megrendelés-állományát le is kötöttem neki...(?) Erre azért majd rákérdezek...

A találkozó egyeztetése ezután igen gyorsan és sikeresen megtörtént.

Vannak még gentleman-ek. A gentleman-ek különleges emberek.

Azt gondolom, a találkozónk után tartozom neki majd annyival, hogy felfedjem kilétét. Ha ügyes vagyok, vagy csak szerencsés, akkor talán egy év múlva újra találkozhatunk... Addig is lehet kutatni a neten, hogy hol fedezhető fel a fenti ház fotója.

Európa betegei, lábadozói és vígan szárnyalói

Sopronban tartotta éves közgyűlését a héten az Európai Készházgyártók Szövetsége. Az eseménynek a Nyugat-magyarországi Egyetem adott otthont és Ausztria, Németország, Svédország, Svájc, Olaszország, Oroszország, Bulgária, Finnország, Magyarország delegáltjai vettek részt. 

Tapasztalatok egy mondatban: Magyarország, Németország, Bulgária szenved, Svájc "úgy ahogy", Olaszország, Oroszország virágzik, Finnország, Svédország szárnyal, köszönik jól vannak.

A magyar készház-építők rossz évet zártak 2010-ben: összesen 445 családi ház készült ilyen technológiával, ebből a MAKÉSZ tagjai 180-at építettek. Az idei becslés 300 lakás, amelynek a felét a szakmai szervezet tagjai adják. Az abszolút csúcs 2007-ben volt, amikor összesen 2100 készházas lakás épült Magyarországon, míg a MAKÉSZ tagjai 2008-ban adták át a legtöbb lakást, szám szerint 765-öt – közölte a szervezet. A válság nem csak Magyarországon okozott ilyen tragikus mértékű visszaesést, ami több cég megszűnését eredményezte. A MAKÉSZ védjegyes cégek 2008-ban 21-en voltak, míg 2011-re 14-re csökkent a számuk. Tagjaink a fejlesztéseiknek köszönhetően, az energiatakarékos épületek építésében élen járnak. Épületeikkel megjelentek az Európai piacon. Idén újabb öt cég kezdte meg az európai forgalomba hozatali engedély megszerzéséhez szükséges felkészülést, mivel a hazai megrendelés állomány jelentős növekedésére nem lehet számítani.

Németországban 1999-ben 234 000 lakás épült, ez a szám 2009-ben érte el a mélypontot 84 000 db-t.  A prognózisuk szerint folyamatos de lassú növekedésre számítanak, így 2011-ben 98 000, míg 2012-ben 105 000 lakásépítésre számítanak. Korábban nagyobb növekedést vártak, de a növekedés üteme a gazdaság minden területén lassult. A passzívház értéket elérő házak mellett, a Plusz Energia Házak iránt nőtt meg a kereslet, ahol az épület több energiát termel mint fogyaszt. (Magyarországi szó használat szerint Aktív ház). 2020-tól, már csak ilyen épületek kaphatnak építési engedélyt az Európai Unió tagországaiban.

Olaszországban a lakásépítések közül, 2.8% épül készházból, ebből is 71% észak Olaszországban. A prognózisuk nagyon optimista 2015-ig 50%-s növekedést várnak a készházak részesedésében. A robbanás szerű növekedés a földrengés sújtotta területeken sikeres szociális készházépítésnek köszönhető. Jelenleg 4 szintes földrengés biztos készház forgalomba hozatalán dolgoznak!

Svédország a Készházasok álom országa, hisz itt a lakások 80%-a készház. Ahol elektromos árammal fűtenek a minimum követelmény 55Kwh/nm/év, ahol más fűtőanyagot használnak 90 Kwh/nm/év. Magyarországon ez 160Kwh/nm/év. Ez különösen akkor érdekes, ha figyelembe vesszük, hogy Svédországban 10-12 hónap a fűtési szezon! Az összes készház 20%-a már Plusz Energia Ház! Svédországban percenként egy öt emeletes háznak megfelelő mennyiségű fa nő.

Oroszország 188 000 lakás épül évente ebből 40% favázas készház. Az épülő lakások 60%-a 150-300 nm-s. Prognózisuk szerint 2020-ig a pesszimista várakozás 150 000 db, az Optimista 260 000 db. készház épülhet. Ez már piac! Építenek öt emeletes épületeket, és náluk is megkezdődött a plusz energia házak építése, habár a téli hosszan tartó nagy hideg miatt, kihívás elérni a plusz eredményt.

Svájc a gazdasági válság hatására 2009-től stagnál az új lakás építések száma, a felújítások viszont megnőttek, mint egy 40%-al. A fa építészet oly mértékben terjed, hogy alapanyag, és szakember hiány keletkezett. A Plusz energia Házak, készházak minden kategóriában terjednek. A prémium kategóriában az ára eléri a 14 000.-SCHF/nm-t is! Az ötszintes favázas épületek is gomba mód szaporodnak, különösen Zürich környékén. A Lakásépítés részesedése 25 Md SCHF, ebből az új építés 20 Mrd, míg a felújítás 5 Mrd-al részesül. A fa építészet terjedésének oka, a környezettudatos gondolkodás, ugyani is 1 tonna C02 felhasználásával (lekötésével) 1 m3 fa állítható elő! Más anyagok előállításánál C02 kibocsátás növekedés történik.

Finnország az összes épület 87%-a fa, vagy favázas épület. Évente 22 300 családi ház és nyaraló épül, az 5.3 millió lakosú országban. A házát interneten is megtervezheti a megrendelő, és egyben meg is  rendelheti. Náluk az internet marketing a Mintaház parkok építése helyett azért fontos, mivel nagyon ritka lakosság, így nagy távolságra kellene utazni mintaházat nézni. Az új építésű házak építési költsége 7%-al nőtt, így nehéz exportálni. 2002 óta az üzemi előre gyártás aránya 70%-al nőtt. A kulcsrakész házak aránya 7%-ről 23%-ra  nőtt a félkész házakhoz képest.

Bulgária, csak álmodozhatnak az északi országok problémáin, jó lenne ha nekik is ilyen gondjaik lennének. Infláció 2.4%, ennek ellenére 6.5Mrd Eu-ról a külföldi befektetések 1.2 MrD-re estek vissza. A lakásépítések száma 2008-tól 2010-re 49 000 –ről, 12 000-re estek vissza.  A készházépítés területén 2007-s szintről 54%-ra csökkent. A lakás árak Szófiában átlag 700.-euró/nm , Várnában ez 1100.-euró/nm.

Hamarosan újabb energiahatékonysági pályázatot ír ki a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium

Tekintettel az előző, lakossági energiahatékonysági pályázat sikerére, s a pályázati keret hihetetlen gyorsaságú kimerülésére, a kormányzat úgy döntött, ősszel újabb pályázatot ír ki. A tervezett támogatást – melyet magánszemélyek is igénybe vehetnek -elsősorban a napenergia hasznosítására lehet majd fordítani.

 

Mint az ismeretes, az Új Széchenyi Terv Zöld Beruházási Rendszer „Mi otthonunk” felújítási és új otthon építési alprogramra 2011. augusztus 15-től lehetett pályázni.  2011. augusztus 17-ig közel 550 pályázat érkezett be, mellyel a keret ki is merült, így az épülethatékonysági elújításokra és energiatakarékos épületek építésére létrehozott pályázati kiírást a Nemzeti Fejlesztési Ügynökség felfüggesztette.

A 2011. júliusában elfogadott Nemzeti Energiastratégia – az Európai Unió irányelvei és állásfoglalásai alapján – egy fenntartható energia és klímapolitika kiépítésre törekszik hazánkban. Az Energiastratégia 2030-ig részletes javaslatokat tartalmaz a magyar energiaszektor szereplői és a döntéshozók számára, valamint egy 2050-ig tartó útitervet is felállít, melynek rendkívül jelentős elemei azok a kormányzati pályázatok, melyek a fosszilis energiahordozókról e megújuló energiaforrásokra történő átállást segítik, mind a közszféra, mind pedig a magánszféra, a lakosság körében.

Nemzeti Fejlesztési Minisztérium Kommunikációs Főosztályának közleménye alapján a szaktárca hamarosan újabb, energiahatékonysági pályázatot fog közzé tenni.  Az új kiírás – előreláthatólag - olyan támogatási rendszert takar majd, amely a napenergiát hasznosító, használati melegvíz előállítását biztosító berendezések beszerzését és beépítését teszi majd lehetővé. A pályázók ismét elsősorban magánszemélyek közül kerülnek ki, mivel a tervezett kiírás szerint családi házak és 12 lakásnál nem nagyobb társasházi közösségek vehetik igénybe a támogatást. Az új pályázat forrása várhatóan három milliárd forint lesz, azaz csaknem duplája az előző, augusztusban felfüggesztett energiahatékonysági pályázaténak.

Mivel az érdeklődés igen nagy, nem árt jó előre informálódni a pályázatok lebonyolítását végző Energia Központ Nonprofit Kft. és a Nemzeti Fejlesztési Ügynökség (NFÜ) honlapján az aktuális hírekről a pályázatokkal kapcsolatban. Azonban, a napenergia hasznosítására kiírandó pályázatról - a kormányzati oldalakon – egyelőre nem lehet konkrét tudnivalókat olvasni, de az eddigi  pályázati rendszer és eljárás gyorsítása és egyszerűsítése arra enged következtetni, hogy az NFÜ felkészül a megnövekedtet mennyiségű pályázati anyag beérkezésére, feldolgozására, elbírálásra.

Az pályázati rendszer módosítása nyomán az eddigi, postai információáramlás helyett, 2011. szeptember elsejétől a pályázók elektronikus levélben értesülnek minden, a pályázatukkal kapcsolatos döntésről, hírről, illetve az úgynevezett EMIR Pályázói Tájékoztató felületre belépve, minden aktuális pályázati információ az interneten is megtekinthető. Ugyanakkor, amennyiben a pályázónak hiánypótló dokumentumokat kell beküldenie, erről ugyan e-mailben értesítést kap, de a hiányzó iratokat továbbra is postán keresztül kell eljutatnia a lebonyolító szervezethez. A pályázatokkal kapcsolatos egyéb levélváltás azonban már az interneten keresztül történik majd.

Forrás: epitinfo.hu

Induló energiahatékonysági programok a lakosság és a KKV szektor számára

Pályázat lezárva!
A pályázatot a keret kimerülése miatt 3 nappal a kiírás után lezárták.


A Nemzeti Fejlesztési Minisztérium 1,6 milliárd forint keretösszegben ír ki pályázatot energiahatékonysági felújításokra, energiatakarékos új otthonok építésére az Új Széchenyi Terv Zöld Beruházási Rendszer keretében. A Mi otthonunk felújítási és új otthon építési Alprogram forrásait a nemzetközi szén-dioxid kvótaértékesítés bevételeiből biztosítják. A Gazdaságfejlesztési operatív program (GOP) részeként pedig 9 milliárd forint pályázati forrás került megnyitásra, melynek keretében mikro-, kis-, és középvállalkozások kaphatnak segítséget ahhoz, hogy működésük során növeljék az energia- és nyersanyaghasználat hatékonyságát – jelentette be Bencsik János klíma- és energiaügyért felelős államtitkár 2011. július 13-án, Balassagyarmaton.

A hagyományos építésű, 1992 előtt épült ingatlanok komplex energetikai korszerűsítésére természetes személyek és lakóközösségek nyújthatnak majd be pályázatot. A támogatható tevékenységek közé tartozik egyebek mellett a nyílászárók cseréje, a homlokzatok és födémek hőszigetelése, a hagyományos energiaforrással működtetett fűtési és használati melegvíz rendszerek felújítása, átalakítása, valamint a megújuló energiafelhasználás elősegítése. E célokra lakásonként legalább 50-60 százalékos energia-megtakarítás esetén, legfeljebb 3-5 millió forint támogatás nyerhető el. A pályázati forrás a teljes beruházási érték 40-50 százalékát fedezheti. A beruházással érintett lakóingatlannak legalább három energetikai kategóriát kell javulnia, és legalább a B szintű besorolást el kell érnie.

Az új építésű otthonok támogatásának célja az, hogy az épületek A vagy A+ kategóriás energetikai szintet érjenek el. A kiíráson természetes személyek és építtető, gazdálkodó szervezetek juthatnak négyzetméterenként 40-60 ezer, de lakóegységenként legfeljebb 4-6 millió forint pályázati forráshoz. A támogatható tevékenységek köre megegyezik a felújításokéval. A támogatás minden esetben vissza nem térítendő, utófinanszírozású. A pályázatok 2011. augusztus 15. és 2011. október 30. között, vagy a keret kimerüléséig nyújthatók be. A Mi otthonunk felújítási és új otthon építési Alprogram pályázati felhívása, a Pályázati útmutató és mellékletei az Energiaközpont Nonprofit Kft. honlapjáról (www.energiakozpont.hu) érhetők el.

Tovább a teljes cikkhez >

Pályázati felhívás letöltése >

Részletek a kiírásból:

Pályázat kódszáma: ÚSZT-ZBR-MO-2011

Pályázók köre

Energiahatékonysági felújítást megvalósító beruházások esetén:
• természetes személyek,
• lakásszövetkezetek,
• társasházak.

Új építés esetén:
• természetes személyek,
• az építtető gazdálkodó szervezet, amennyiben az építendő ingatlan társasház

Támogatható tevékenységek köre 

• nyílászárók energia-megtakarítást eredményező cseréje, beépítése
• az épületek nyári hővédelmének javítása, árnyékoló, vagy árnyékvető szerkezetek beépítése
• homlokzatok és födémek hőszigetelése
• meglévő, hagyományos energiaforrással működtetett (gáz, szén, elektromos áram) fűtési és használati melegvíz rendszerek felújítása, korszerűsítése, átalakítása

• hővisszanyerős szellőzési rendszer létesítése
• a megújuló energiafelhasználás növelése, a hagyományos energiahordozók megújuló energiaforrásokkal való helyettesítésére irányuló beruházások az energiatermelésre, a tárolásra, az energia hálózatba való esetleges visszatáplálásra

Megújuló energia alkalmazása kötelező a következő esetekben
• új építés esetén
• felújításnál 50%-os támogatási intenzitás esetében
• D vagy C kategóriából A energetikai osztályba történő elérés esetén
• B kategóriából A+ energetikai osztályba történő elérés esetén

A pályázattal elnyerhető támogatás

A támogatás formája: vissza nem térítendő, utófinanszírozású támogatás, amely lakóegységenként (lakásonként) igényelhető. A támogatási rendszer úgy került kialakításra, hogy komplex jellegű felújítások megvalósítására ösztönözzön, ennek megfelelően a támogatás többszintű lehet, az alábbiak szerint:



Benyújtás időpontja, határideje:

Pályázatot 2011. augusztus 15-től 2011. október 30. 24:00 óráig vagy a rendelkezésre álló keret kimerüléséig lehetséges benyújtani.

Pályázati felhívás letöltése >

Forrás: energiakozpont.hu

A MAKÉSZ együttműködésre kész a devizahitelesek megsegítését célzó könnyűszerkezetes házépítési programban

"Örömmel, és érdeklődéssel fogadtuk mi is a hírt, hogy a kormány a deviza hitelesek megsegítésére, könnyűszerkezetes házakat építtetne bérlakásként. A feladat végre munkát adna az építőipar egy részének, korszerű energia takarékos épületek épülhetnének, és nem elavult, energia faló lakásokba költöztetnék be a szerencsétlenül járt családokat. 

A könnyűszerkezetes technológia alkalmas nagyon egyszerű, a lakhatás minimális feltételeinek megfelelő lakás felépítésére, és egészen magas műszaki tartalomnak megfelelő épületeknek, akár luxus lakosztályok létrehozására is. Jelen esetben nyilván a cél, az olcsóbb, de gyors, energia takarékosan, tehát kis rezsivel működtethető épületek, lakóparkok, sorházak létesítése.

A felhívást, dr Szaló Péter BM államtitkár helyettestől kaptuk meg, melyről a mai nap folyamán, néhány szó erejéig egyeztettünk is. Tagozatunk MAKÉSZ védjegyes (cégminősítés) és korábban a KIVÉT díjat (termék minősítés) is megszerző tagjai, készek közreműködni, megfelelő tervek elkészítésében, és különböző műszaki tartalmú, épületekhez kulcsrakész kivitelre árajánlatot tenni. A terveken túl, készek vagyunk a program megvalósítására is! A tagszervezeteinkkel garantáljuk, hogy a tervezet programot, a jogszabályoknak, az elvárásoknak megfelelően, versenyképes áron, a legrövidebb kivitelezési határidővel fogjuk elkészíteni. Amennyiben tömeges megrendelés érkezne, (merjünk nagyot álmodni), azt is eltudjuk vállalni, mivel egy nagyobb kapacitásra képes üzem néhány hónap alatt beindítható.

Szakmai szempontból, továbbá a jövendőbeli lakók, és a tisztességes vállalkozások érdekében kiemelten fontosnak tartjuk, hogy a megrendelt házak, rendelkezzenek ÉME-vel (vagy ETA), ami a megfelelősséget igazolja, és egyébként kötelező is, továbbá feleljenek meg az energia tanúsítvány szerinti előírásoknak. Üdvözlendőnek tartanánk, ha az energia tanúsítvány szerint, a jövendőbeli alacsony rezsi érdekében, továbbá az ország előtt álló épületenergia felhasználást csökkentő feladat miatt is, a házaknak az A+ kategóriának kellene megfelelni!

Az árvízi helyreállításban Felsőzsolcán és Ónodon már bizonyítottuk, hogy a rendkívül rövid határidő ellenére, az épületeink a határidő előtt, beköltözve lettek átadva, az épületek szárazak, a fűtési költségeik fele akkorák, mint a más, hagyományos technológiával épült épületeké.

Néhány könnyűszerkezetes ház képet is csatolok, hogy érzékelni lehessen sokféleségüket. Valamennyi MAKÉSZ védjegyes cég produkciója."

Kárpáti József

ÉVOSZ Könnyűszerkezet-építő
Szakmai Tagozat (MAKÉSZ)

Ráharaptak a vevők a családi házakra?

Forrás: ingatlanmagazin.com


A családi ház vásárlása igény kérdése. A leginkább élhető lakóingatlan-típusról van szó, ugyanis van kertje, amely a házban lakók számára megnyitja a teret, és szabadságot, levegőt biztosít. A kert a fő ok, ami miatt a vevők nem lakás, hanem – lehetőségeikhez mérten – családi ház vásárlása mellett döntenek. Annak ellenére, hogy egy családi ház fenntartása, karbantartása lényegesen nagyobb kihívást jelent, mint egy lakásé.

Egy családi ház más nívót jelent, mint egy lakás, s a fiatal családosoknál sokat számít, hogy a gyerekeket kiengedhetik a kertbe és nem csak a közös játszótérre tudják kivinni mozogni. Emellett nagy előnye, hogy nem csak egy fal választ el a szomszédtól, de az is lényeges, hogy a családi házra úgy tekintenek a vevők, mint egy végleges megoldásra, míg a lakás sok esetben inkább csak egy ugródeszka – vélekedett Agócs Ildikó, a csepeli Joker Ingatlan vezetője, aki úgy látja, hogy érezhetően megélénkült a kereslet náluk az újépítésű családi házak iránt az utóbbi két hónapban.

A teljes cikk itt olvasható >

Felsőzsolca utóélete (+videó)

Emlékezetes, hogy Felsőzsolcán, az árvízi helyreállítás kapcsán, hogy tiltakozott a hatóság a könnyűszerkezetes épületek ellen. Érdemes kis bepillantást tenni, milyen az élet azóta a felépített házakban. Az alábbi beszámolót az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségén belül működő Könnyűszerkezet-építő Szakmai Tagozat munkatársától kaptuk, aki személyesen járt a helyszínen.

A nem könnyűszerkezetes, hagyományos módon épített házakban terjeng a doh szag, ma már asztmásak az emberek, 17-18 fokra fűtötték a házakat, penészesek a falak, csúnya a kivitel. A könnyűszerkezetes házakban, jó a klíma, boldogok a tulajdonosok, fele, vagy annál is kevesebb a rezsijük mint a tégla házasoké. Az egyik épületben 63 m2 alapterületű, átlag 4 m3 gázt fogyasztottak naponta fűtésre, meleg vízre, konyha használatra, és legkevesebb 21 fok volt az épületben télen is. A szomszédos, gyors helyreállítású tégla épület 57 m2-es, 7-8m3 gázt fogyasztott naponta, 17 fok volt, és időként még fával is rá kellett segíteni a fűtésre. (Megjegyzés: Az egyik "szakértő" a Híradóban pedig azt mondta a téglára nem kell a hőszigetelés, mert az önmagában nagyon jó hőszigetelésű.). Az alábbi videók a helyszínen készültek:

Így néz ki a tégla épület ma

Így néz ki a könnyűszerkezetes

Azt mondják, a könnyűszerkezetes házak tulajdonosai sincsenek megelégedve. Beszéltünk velük, és az derült ki, hogy néhány részletet elfelejtettek a korábbi megállapodásból. Véleményük szerint elmaradtak bizonyos kivitelezések, amiket némelyikük követel, pl. kövezett teraszt, előtetőt, nagyobb ablakot, könyöklőket, stb. Elfelejtették, hogy az állam, csak a minimális lakhatási feltételekhez biztosítja a költségeket, semmi többre.

(Megjegyzés: a pénzt, amelyet a kivitelezésre szánt az állam, hosszas huzavona után, jóval az épületek átadása után kapták meg a vállalkozók, akik közül többen addigra már a csőd szélére kerültek.)

Nem vagyunk tégla ellenesek, csak a tisztességes minőségi kivitelezést részesítjük előnyben. Téglából is lehet jó épületet építeni, és könnyűszerkezetből is rosszat, de általánosítani nem szabad, és különösen nem általánosítva elutasítva, sárba taposni a másik technológiát képviselők tisztességes munkáját. Itt a bizonyíték, ebben az esetben a könnyűszerkezetes helyreállítás célra vezetőbb lett volna. Már Devecseren és Kolontárban is rég az új házukban lakhatnának a károsultak, ha nem tiltották volna ki a könnyűszerkezetet a "szakértők" erős lobbizásának köszönhetően.

ÉVOSZ, Könnyűszerkezet-építő Szakmai Tagozat (MAKÉSZ)

Napirenden a hőszigetelés - részletek az új energetikai rendeletből

Sok részletet nyilvánosságra hozott dr. Osztroluczky Miklós a jövő évtől hatályos, de még el nem fogadott új energetikai rendeletből. 25-30-40 százalékkal szigorodnak a hőátbocsátási tényezők (U értékek), 30 százalékkal a hőveszteség tényező.

Még hivatalosan nincs elfogadva, de valószínűleg nem módosul az a tervezet, mely a 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet új számait, átalakítását tartalmazza.

A héttagú előkészítő bizottság tervei szerint – melyre két minisztérium már bólintott – 2012-ben, 2015-ben és 2019-ben szigorodik a rendelet a jelenlegi szerkezetében, így téve eleget a 2020-a „közel nulla” energiaigényű” házakat előíró Eu irányelvhez. A 2019-es, legszigorúbb előírások önkormányzati, állami épületekre már 2017-től érvényesek lesznek.

Teljes cikk itt olvasható:
http://kohe.hu/article/58/Napirenden-a-hoszigeteles

Forrás: kohe.hu

Készházépítők a Construmán

Április 5-10. között nyitja meg kapuit a CONSTRUMA 2011, a 30. Nemzetközi építőipari szakkiállítás. Az idei évben nagyítóval kell keresni a készházépítőket. Itt megtekinthető a szolid lista:

http://www.construma.hu/kiallitoi-lista&kl_mode=tematika&tema=3&#talatatok

Szakmai napok: április 5-7.
Közönségnapok: április 8-10.

IV. Magyar Passzívház Konferencia

Idei rendezvény újdonsága, hogy az elméleti kérdéseken túlmutatva forgószínpadszerűen, workshopok keretében azt mutatja be, hogyan is kell a gyakorlatban passzívházat építeni.

Ideje: 2011.február 17.
Helye: SYMA Rendezvényközpont, Budapest

A konferencia célja, tartalma:


A passzívházak új lehetőséget kínálnak a fenntartható épületek és a hosszú távon egészséges lakókörnyezet megteremtésére. Ezen épülettípus egyik elengedhetetlen alappillére az egyenletesen magas teljesítményű termikus burok kialakítása. Nem csak az egybefüggő felületeken, hanem azok egyszerű, vagy összetett csatlakozásainak kialakításainál egyaránt elengedhetetlen a folytonos, egyenértékű hővezetési ellenállás megteremtése, a hőhidak
kiküszöbölése, ill. hatásainak minimálisra csökkentése.

Teljes ismertető innen letölthető >

6 millióból családi ház, de engedély azért kell rá a Belügyminisztérium szerint

A mobilházak Amerikában és Európában már elterjedt lakóépületek, de nálunk még gyerekcipőben jár ez az építkezési forma. Pedig olcsón lehetne így lakáshoz jutni, hiszen 4 millió forintnál kezdődik a hazai építésű, téliesített mobilházak ára. A jogi szabályozás azonban egyelőre hiányos.

A könnyűszerkezetes mobilházak először Amerikában indultak hódító útjukra, hiszen a tengerentúlon amúgy is rugalmasan változtatják lakóhelyüket az emberek, a lakókocsis életmódnak komoly hagyományai vannak. Ha a munkájuk elszólítja őket más államba vagy városba, egyszerűen arrébb költöztetik a mobilházat. Az amerikai lakosság 6 százaléka, azaz körülbelül 20 millió ember él mobilházakban, természetesen főleg a szegényebb rétegek. Később Európában is számos országban megjelentek ezek az építmények, Olaszországban különösen sok mobilház épül, például a földrengés által sújtott övezetekben. Eleinte sátor vagy lakókocsi helyett kezdték el használni, később azonban fokozatosan szélesedett a felhasználási köre: vadászház, hétvégi ház, iroda, orvosi rendelő, büfé, bölcsőde, óvoda, továbbképző központ, idősek otthona, és természetesen családi ház funkcióját is betölthetik.

Magyarországon angol használt és új mobilházakat is forgalmaznak, de egy-két vállalkozás helyben is gyártja az épületeket. Hazánkban néhány száz mobilház épült eddig, főként üdülőterületeken, a Balaton környékén: Alsóörsön, Révfülöpön, Siófokon, Balatonlellén. Számos helyen úgynevezett mobil lakóparkokban helyezik el a mobilházakat, amelyek szinte ugyanúgy funkcionálnak, mint a kisebb városok. Magyarországon erre még nincs lehetőség, a mobilházhoz saját telekkel kell rendelkeznünk. A Magyar Mobilház ügyvezető igazgatója a kérdésünkre elmondta, hogy az országban 3-4 polgármesterrel is tárgyal az ügyben, hogy az adott település közigazgatási határain belül mobil lakóparkokat alakítsanak ki, ahol az otthonok mellett uszoda és sportpálya is épülhetne. Komplex programot fejlesztettek ki, és jelenleg a megvalósításukon dolgoznak. Az elemi károk sújtotta övezetekben ez nagy lehetőséget jelentene.

(...)

A mobilház könnyen és gyorsan telepíthető. A környezetre negatív hatást nem gyakorol; ha máshová gurítják az épületet, semmiféle törmelék nem marad utána. Több évszakban is használhatóak; a téliesített változatokat fűtéssel és nyílászáróikat hőszigeteléssel látják el. A mobilházak panelelemekből épülnek, de már egyéni igényeket is figyelembe vesznek. A falak fém- vagy favázas hőszigetelt szendvicspanelből készülnek, amelyek hőszigetelése nagyon jó, így ezek az épületek – a hazai éghajlati viszonyokat is figyelembe véve – télen is lakhatóak. Viszont az átszellőzése nem tökéletes, ezért automatikusan résszellőzéseket építenek be, ami a benti páratartalomtól függően nyit vagy zár.

Kívülről lehet fa vagy fém borítása, belül gipszkarton vagy fa, amely festhető és tapétázható. A Magyar Mobilház ügyvezető igazgatója elmondta, hogy a jó minőségű szendvicspanelekben 80 mm-es hőszigetelés található, amely polisztirolból készül, és 150 kg/m3 sűrűségű (összehasonlításként: a hungarocell általában 10 – 30 kg/m3 testsűrűségű). Többen gyártanak mobilházakat rossz minőségű szendvicspanelekből, amelyekről nem mondható el, hogy téliesített. A nyílászárók fából vagy műanyagból készülnek, ugyanaz a hőtartó vagy hőáteresztő képességük, mint a hagyományos építkezési módoknak. A fő szerkezeti elemekre több évnyi garanciát vállalnak az építők.

Teljes cikk itt olvasható >

Forrás: ingatlanmagazin.com